江夏区启用商品房买卖合同备案新模式

2019-01-30 21:07 来源: 江夏报
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  江夏报讯(通讯员 余萌 延圆圆)自2019年1月1日起,江夏区启用商品房买卖合同网签备案新模式,标志着江夏区房地产交易管理向科学化、信息化、高效化迈进了新的一步。

  “新”体现在,一是江夏区购房资格核查由市房管局转由区城乡建设局审核;二是合同备案由开发商报送全套纸质合同资料申请办理转为上传合同影像件,即实行无纸化办公;三是房管部门不再在商品房买卖合同上加盖合同备案章,而是通过合同信息二维码实行商品房买卖合同信息管理,合同信息二维码包含房屋基本信息、买卖双方主体信息、购房资格信息、合同成交价格信息、合同编号等房屋交易信息。

  新模式对合同网签、备案更名提出了相应条件,即购房人必须符合我市住房限购政策,父母、子女、夫妻、(外)祖父母与(外)孙子女之间可申请更名。值得注意的是,这种情况下,同一套房屋,当事人也不得重复申请更名,已办理登记或已被(预)查封房屋的更名申请,房管部门也将不予受理。

  针对2019年1月1日前已申请商品房买卖合同网上签约、备案、撤销网签、合同备案注销、更名、信息数据修改的,仍按原流程办理,区城乡建设局将安排专人与开发商对接,受理需要按原流程办理的所有业务,根据收件量制定办结时间表,在规定的时间节点跟踪办结。

责编:吴吟溪

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